In Nederland zijn er verschillende manieren om je huis energiezuiniger te maken, denk aan zonnepanelen installeren, isolatie aanbrengen en het vervangen van oude apparaten door energiezuinige varianten. Deze maatregelen brengen echter vaak hoge kosten met zich mee. Gelukkig zijn er verschillende financieringsmogelijkheden beschikbaar, waaronder de energiebespaarlening. Maar wat is een energiebespaarlening precies? En hoe werkt het?
Wat is een energiebespaarlening?
Een energiebespaarlening is een lening die specifiek is bedoeld om energiebesparende maatregelen in huis te financieren. Het idee achter de lening is dat de kosten van de lening worden gedekt door de besparingen op energiekosten. Hierdoor wordt het voor huiseigenaren aantrekkelijker om te investeren in energiebesparende maatregelen en wordt de drempel om deze maatregelen te treffen lager.
De energiebespaarlening wordt verstrekt door het Nationaal Warmtefonds (voorheen Energiebespaarfonds). Dit fonds is opgericht door de overheid en heeft als doel om huiseigenaren te stimuleren om energiebesparende maatregelen te treffen. Het fonds wordt gefinancierd door de Rijksoverheid, de Rabobank en ASN Bank.
De lening kan worden gebruikt om verschillende energiebesparende maatregelen te financieren, zoals:
- Isolatie van dak, gevel, vloer en/of glas
- Installatie van een warmtepomp
- Vervanging van de cv-ketel
- Zonnepanelen (voor maximaal 75% van de lening)
- Zonneboiler
- Ventilatie
- Energiezuinige deuren en kozijnen
De lening heeft een looptijd van 7 tot 15 jaar, afhankelijk van het geleende bedrag. Het rentepercentage is vast en ligt op dit moment (februari 2023) tussen de 4% en 4,5%, afhankelijk van de looptijd van de lening. De lening kan worden aangevraagd door huiseigenaren en Verenigingen van Eigenaren (VvE’s). Het minimumbedrag dat geleend kan worden is € 2.500,- en het maximumbedrag is € 65.000,-.
Hoe kom je in aanmerking voor een energiebespaarlening?
Om in aanmerking te komen voor een energiebespaarlening, moet je voldoen aan een aantal voorwaarden. Zo moet je eigenaar zijn van een woning in Nederland en moet de woning je hoofdverblijf zijn. Daarnaast moet je aantonen dat de energiebesparende maatregelen die je wilt treffen daadwerkelijk energie besparen en moet je de financiering van de maatregelen kunnen aantonen.
Een energiebespaarlening kan dus een goede optie zijn als je wilt investeren in energiebesparende maatregelen, maar niet over voldoende financiële middelen beschikt. De lening kan ervoor zorgen dat je maandelijkse energierekening lager wordt en je huis meer waard wordt. Bovendien draag je bij aan een beter milieu door minder energie te verbruiken.
Wat zijn de nadelen van een energiebespaarlening?
Er zijn enkele nadelen verbonden aan de energiebespaarlening, die je in overweging moet nemen voordat je besluit om deze lening af te sluiten.
Ten eerste is het belangrijk om te beseffen dat je door het afsluiten van een lening meer geld kwijt bent dan wanneer je de energiebesparende maatregelen uit eigen middelen financiert. Je betaalt namelijk niet alleen de kosten van de maatregelen, maar ook rente over het geleende bedrag. Hierdoor kan de totale kostprijs van de maatregelen hoger uitvallen dan wanneer je ze uit eigen middelen betaalt.
Een ander nadeel van de energiebespaarlening is dat je maandelijks een bedrag moet aflossen. Dit kan betekenen dat je tijdelijk minder financiële ruimte hebt, omdat je een extra kostenpost hebt. Daarnaast is het belangrijk om in te schatten of je de maandelijkse aflossing wel kunt blijven betalen gedurende de looptijd van de lening. Je moet immers gedurende de gehele looptijd van de lening voldoende inkomen hebben om de aflossing te kunnen blijven betalen.
Een ander nadeel van de energiebespaarlening is dat niet alle energiebesparende maatregelen in aanmerking komen voor de lening. Zo komen bijvoorbeeld de kosten van een energieadvies of een bouwtechnische keuring niet in aanmerking voor financiering met de energiebespaarlening. Het is daarom belangrijk om goed te kijken welke maatregelen wel en niet in aanmerking komen voor financiering met de energiebespaarlening.
Tot slot kan het afsluiten van een lening invloed hebben op je maximale hypotheekbedrag als je in de toekomst een nieuwe woning wilt kopen. Je maandelijkse lasten worden hoger door de aflossing van de energiebespaarlening, waardoor je minder hypotheek kunt krijgen.
Neem weloverwogen een besluit
Het is verstandig om vooraf goed te overwegen of het afsluiten van een energiebespaarlening voor jou een goede optie is. Je moet immers niet alleen rekening houden met de voordelen, maar ook met de mogelijke nadelen. Het kan daarom verstandig zijn om advies te vragen aan een financieel adviseur voordat je besluit een energiebespaarlening af te sluiten. Op die manier kun je een weloverwogen keuze maken en voorkom je dat je voor verrassingen komt te staan. Geld lenen kost geld!
Daarnaast moet je beseffen dat energie besparen niet in enkel zit in het aanschaffen van nieuw apparatuur zoals zonnepanelen, een warmtepomp of elektrische verwarming. Als je een hypermoderne warmtepomp aanschaft in een slecht geïsoleerd huis gaat dat helaas toch echt geen energie besparen. Hier is energie-informatie van cruciaal belang. Op basis van actuele energie-informatie van jouw woning kun je beter bepalen welke apparatuur je voor jou huis het beste kunt aanschaffen. Deze energie-informatie kun je verkrijgen door bijvoorbeeld een energieverbruiksmanager zoals EnergyFlip. Deze energieverbruiksmanager geeft jou, zonder dat je veel moeite hoeft te doen, inzicht in het gas- en elektriciteitsverbruik in jouw huis.